Programa de Areas

Programa de Necesidades

1200 personas

12,000 mts2 -----40% área verde= 4,800mts2

60% construcción = 7,200mts2

COMERCIAL

1 parqueo x 25mts2 de construcción 576 parqueos ( áreas comerciales)

15 % para motocicletas 86 para motores

Máximo de altura: 54.50 mts

Predominan los aptos de 3 hab. (20) , luego de 2 hab. (15), 1 hab.(10) y por ultimo los pent-house (opcional).

*ESCALERAS DE EMERGENCIAS

Comercio

(Altura de 5 mts)

· Administración

o Recepción

o Sala de espera11111

o Baños

o Oficina administrativa

o Oficina gerente de ventas y alquiler

§ 2 asistentes

o mensajero

· Área de carga y descarga (conecta con los servicios)

· cctv

· mantenimiento

· locales – pequeños ( 20mts2) , medianos (40mts2), grandes ( 60mts2)

· baños

· circulación horizontal / vertical

· parqueos

· vestíbulo

· servicios:

o gas

o planta eléctrica

o bomba de agua

o deposito de basura

o mantenimiento

o cuarto eléctrico

Habitacional

· vestíbulo

o recepción

o baños

o sala de espera

· circulación vertical/ horizontal (ascensor de carga)

· servicios

· apt. 1

· apt. 2

· apt. 3

· apt. 4

· area de recreación

· administración

· área común

· servicios:

o gas

o planta eléctrica

o bomba de agua

o deposito de basura

o mantenimiento

o cuarto eléctrico

APT. 1

· 2 personas ( max. 100mts2)

· sala

· comedor

· cocina

· 1 habitación

o baño

o wc closet

· closet de ropa blanca

· área de lavado

· área e servicio (baño)

APT. 2

· 3 personas ( max. 175mts2)

· recibidor

· 2 ½ baños

· sala

· comedor

· cocina

· habitación 1

o baño

o wc closet

· habitación 2

o closet

o baño

· closet de ropa blanca

· área de lavado

· cuarto de servicio con baño

· family room

APT. 3

· 4 personas (max. 250 mts2)

· Recibidor

· Sala

· Terraza

· 3 ½ baños

· Family Room

· Comedor

· Cocina Fría/Caliente (opcional)

· Área de lavado

· Cuarto de servicio con baño

· Closet ropa blanca

· Salita de estar entre habitaciones

· Hab. Principal

o Baño

o W/C

· Hab. (2) y (3)

o Baño

o W/C

APT. 4 (PENTHOUSE)

· 5 personas (max. 500 mts2)

· Recibidor

· Sala

· Sala de estar

· Family room

· 4 baños

· 2 (1/2) baño

· Area social

· Comedor de lujo

· Cocina fría con comedor

· Cocina caliente

· Área de lavado

· Cuarto de servicio con baño

· Closet ropa blanca

· Salita de estar entre habitaciones

· Habitación principal

o WC

o Salita

o Baño

· Habitación (2),(3),(4)

o WC

o Baño